TOKİ'nin büyük sosyal konut projesinde kura çekilişleri büyük ölçüde tamamlandı ve sonuçlar 80 ilde duyuruldu. Bugün ise gözler İstanbul'daki kura çekimine çevrildi. Hak sahipleri, kura heyecanının yanı sıra ödeme planlarına da odaklanmış durumda. 2026 yılından itibaren TOKİ taksitlerinin, Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş katsayısına göre güncellenerek artış göstereceği belirtiliyor. Bu çerçevede, "TOKİ konutları için ilk peşinat ne zaman yatırılacak, tutarı ne kadar olacak?" gibi sorular merak ediliyor.
İSTANBUL TOKİ KONUT ÖDEME PLANI
İstanbul'da inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesi kapsamında daire tiplerine göre fiyatlar ve ödeme koşulları netleşti. Buna göre, 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinatla (195 bin TL) ve 240 ay vade ile aylık taksitler yaklaşık 7 bin 313 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL'den satışa sunulurken, 245 bin TL peşinat ve 240 ay vade ile aylık ödemeler 9 bin 188 TL olarak hesaplandı. 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 950 bin TL olarak duyuruldu; bu konutlar için 295 bin TL peşinat alınacak ve 240 ay vade ile aylık taksitler 11 bin 63 TL olacak.
TOKİ KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANI
İstanbul dışındaki illerde hayata geçirilecek sosyal konut projelerinde de dairelerin metrekarelerine göre fiyat ve ödeme planları açıklandı. 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL'den satışa çıkacak. Bu konutlar için yüzde 10 peşinat (180 bin TL) ve 240 ay vade ile aylık taksitler 6 bin 750 TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlenirken, 220 bin TL peşinat ve 240 ay vade ile aylık ödemeler yaklaşık 8 bin 250 TL seviyesinde olacak. 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL'den satışa sunulacak; bu seçenek için 265 bin TL peşinat ödenmesi gerekecek ve 240 ay vade ile aylık taksitler 9 bin 938 TL olarak uygulanacak.
TOKİ ÖDEME KOŞULLARI
2026 yılı TOKİ sosyal konut projelerinde, vatandaşlara yönelik uygun ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor. Konutlar yüzde 10 peşinatla satışa çıkarılırken, kalan bakiye için 240 aya kadar taksitlendirme imkanı bulunuyor. 500 bin sosyal konut projesinde ödemelerin, sözleşme imzalandıktan sonra başlaması planlanıyor.
İLK PEŞİNAT ÖDEMESİ NE ZAMAN?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan duyuruya göre, peşinat ödemeleri sözleşme imzalama aşamasında gerçekleştirilecek. Hak sahiplerinin, konut bedelinin yüzde 10'u oranındaki peşinatı sözleşme sırasında yatırmaları gerekmektedir.
